Por primera ocasión los tijuanenses pagarán el impuesto predial con valores de mercado, apegados a la realidad
• Además durante los tres primeros meses del año, se aplicará un programa de Estímulos Fiscales por pronto pago
• Los
tijuanenses recibirán en enero un 12 %, en febrero, 10 %, y en marzo, 5 %,
además del 3 % adicional si realizan su pago en línea
Tijuana, Baja California, 11 de noviembre de 2022.- Los tijuanenses pagarán el impuesto predial con una base más apegada a valores de mercado, y con un ajuste a los valores fiscales y a los metros cuadrados construidos, rigiéndose con el valor de la inflación del 8%, señaló la alcaldesa Montserrat Caballero Ramírez.
Esta propuesta busca paulatinamente realizar la
recaudación del impuesto predial sobre valores reales. Cabe mencionar que desde
el inicio de la aplicación de valores de construcción al cálculo del predial en
el ejercicio fiscal 2009, se pretendió un incremento gradual de este porcentaje
hasta llegar al 100%.
Es importante señalar que actualmente se aplica
el 25% y después de más de 13 años permanece el porcentaje anterior, por lo
cual en este planteamiento se ajustará el porcentaje de construcción a un 50%.
Por lo tanto, permanecerá el programa de
estímulos fiscales del XXIV Ayuntamiento, por pronto pago. Mediante el
cual en los tres primeros meses del año
se aplicarán los siguientes porcentajes:
• Enero
12 %
• Febrero
10 %
• Marzo
5 %
Además del 3 % adicional si realizan su pago en
línea.
“Habrá un ajuste general en los valores
catastrales unitarios, la diferencia radica en que a las personas que viven en
departamentos se les ajustará su pago, adicionalmente por los metros cuadrados
de construcción, además los ciudadanos ya podrán darse cuenta que el valor real de su predio, es más
apegado a su valor en el mercado. Hay muchas construcciones lujosas que pagan
lo mismo que una humilde en El Florido, por lo tanto también se ajustará, para
que por primera ocasión los ciudadanos con menos recursos no paguen de más”,
señaló Caballero Ramírez.
Por su parte, Luis Miguel Ramírez Flores,
recaudador del XXIV Ayuntamiento, informó que se aplicará un incremento del 8%
de inflación real de acuerdo a políticas económicas actuales, así como el 50 %
de su construcción por metros cuadrados, es decir, dependerá de los metros de
construcción, para que el porcentaje suba o se mantenga.
Enfatizó el funcionario que en ninguno de los
casos anteriores, los ciudadanos deberán pagar el 38% de incremento.
En relación con la confusión dada, en el
sentido de que se daría un aumento de manera general del 38 por ciento en el
Impuesto Predial, el funcionario municipal indico que se dio a raíz de la suma
del 4 % del valor catastral, el 8 % de inflación, y el 25 % del valor de la
construcción.
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